关于部分业主反应外挂大理石工程变更问题的答复
一、
百度城二期北侧临街商业裙房，1-4层北立面外墙原设计为干挂石材，住宅外墙原设计方案就是质感漆。
因干挂理石施工不便并有一定的安全隐患，为了缩短工程工期、保证整个工程的长期安全，施工单位建议将干挂理石变更为质感漆。管理人经征求广信公司原工程部人员、监理公司意见，普遍建议修改为刷质感漆。因此，管理人同意取消临街商业裙房1-4层北立面外墙的干挂石材，改为刷质感漆。
干挂理石变更为质感漆，只涉及1-4层商业部分，不涉及住宅部分，目前所有购房业主所购房屋没有一户属于1-4层商业部分。而且此次变更，不影响房产结构安全，不影响房产使用，不降低房产质量，只是为了加快工期以尽快将房屋建成交付给广大业主，完全是从广大业主的切身利益出发做出了同意变更的决定。
二、
百度城二期小区的景观绿化，原来委托上海的设计单位进行设计，设计方案为水景景观。该设计方案施工难度大、周期长，造价较高，施工单位、广信公司原工程人员等多次向管理人反映，要求修改为普通绿化。
此外，原设计方案设计深度不够，不能满足施工需求，如按原设计方案施工，需要上海的设计单位进行深化设计，出具施工图。广信公司目前还欠上海设计单位的设计费，如果再进行深化设计，还需要继续支付设计费用。目前广信公司资金缺口太大，工期紧张，前期与部分业主座谈征求了一下意见，多数业主也表示理解、支持。
最终是否修改、如何修改，管理人会依法征求所有业主意见，届时管理人会按依法统计的业主意见去进行下一步的工作。
威海广信房地产开发有限责任公司管理人
2017年6月3日